子供部屋、一人にひとつ必要？予算も間取りも足りないんだけど…
15年前、わが家も同じことで悩んでいました。
結論から言うと、わが家は子ども一人ひとりの個室を作りませんでした。クローゼットも、一人ずつは付けていません。
正解だったのかは、正直、わかりません。子どもたちは嫌だったかもしれない。
それでも15年経った今なら、あのとき決めたことがどうなったか、いいことも大変だったことも含めてお話しできます。お金のことも含めて。
間取りで削れるお金は、思ったより大きい
まず、身も蓋もない話から。部屋の広さは、そのまま値段です。
住宅金融支援機構の調査によると、注文住宅の全国平均は118.5㎡で3,932万円（2024年度・出典：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」）。
※これは2024年度の数字です。国土交通省の建設工事費デフレーターを見ると、住宅の工事費はこの10年で約3割上がっています（2015年度→2025年度）。いま建てるなら、もっとかかると思ってください。
単純に割ってみると——
- 1㎡あたり 約33万円
- 1畳あたり 約54万円
- 1坪（約3.3㎡）あたり 約110万円
つまり計算上は、6畳の部屋をひとつ減らせば約320万円、4畳半なら約240万円。もちろん実際は設備や工事の内訳で変わりますが、桁として「そのくらい動く」ということです。
しかも部屋を1つ減らすのは、面積だけでなく、壁とドアとクローゼットをまとめて減らすということでもあります。
※2024年度の平均から計算した概算です。建築費は上がり続けているので、いまはもっと高くなります。
ただ、わが家が個室を作らなかった理由は、お金だけではありませんでした。
個室を作らなかった、もうひとつの理由
部屋にこもってほしくなかった。
それも、正直な理由のひとつです。
もちろん、逆の考え方もあります。一人の時間があるほうが伸びる、という子もいるでしょう。だから「個室はいらない」と言い切るつもりはありません。
そのときのわが家は、こう考えました。一人で黙々と勉強しているより、リビングでワイワイ過ごしてほしい。
それでも、荷物の置き場所は要ります。そこで選んだのが、背の高いベッドでした。下を収納にすれば、クローゼットの代わりになります。
ロフトベッドも考えたのですが、高すぎて落ちないか心配で。目線くらいの高さのものにしました。下には引き出しが4段と、しまえる机、2段の棚。このベッドは、大きくなってからも使っていました。
ただ、正直に言うと余裕はありません。季節外れのものは、別のところに置いています。収納をどう回してきたかは、また別の記事で書きます。
ちなみに当時、子どもたちは「3畳でいいよ」と言っていました（実際の部屋は3畳ではありません）。
でも今になって思うのは——もともと個室がなかったから、こだわりがなかったのかもしれない、ということです。
ここでの学び
- 部屋を1つ減らすのは、壁・ドア・クローゼットをまとめて減らすということ
- ただし「安いから削る」だけで決めない。わが家の暮らし方はどっちかを先に考える
15年、どうだったか
一番言えるのは、みんなリビングにいたなぁってことです。
部屋がないから、ゲームもリビング。勉強も、たぶんリビングでしていたと思います。
これ、うちだけではないようです。ある調査では、小学生が勉強する場所はリビング・ダイニングが76.5%、子ども部屋は22.2%でした（出典：積水ハウス「小学生の子どもとの暮らしに関する調査」・2023年）。
そうなればいいな、と思っていたのは、友達が来てもリビングだったことです。誰と何をして遊んでいるか、自然と目に入る。もちろん仕事のときは見ていられませんが、家にいる時間は安心して過ごせました。
部屋の使い方は、その都度変えてきました。仕切ったり、広く使ったり。
当時から、カーテンのついた収納や、収納ボックス、スチールの棚で、ゆるく仕切ってきました。壁を作らなくても、これで十分に「自分の場所」はできます。リビングも、仕切っていません。
大変だったことも、正直に書きます。節目ごとに模様替えが必要でした。家具を動かして、荷物を出して、また入れて。
でも——そのときに掃除ができるから、いいのかもしれない、とも思うんです。
そして今。2階に上がるのは、1日に数回です。洗濯物をベランダに干して、畳む場所になっています。
ここでの学び
- 壁がなくても、収納でゆるく仕切れば「自分の場所」はできる
- 模様替えは手間。でも動かせる家は、家族の変化についていける
削らなかったもの：床
削った話ばかりしましたが、お金をかけたところもあります。床です。
本当は、無垢の床にしたかったんです。木の質感が好きで。
でも、知り合いの家に遊びに行ったとき、無垢の床に隙間が空いているのを見ました。木は時間が経つと縮むそうで、しっかり乾燥させた材ならまた違うのでしょうが、そうすると今度は値段がすごいことになる。
それで選んだのが、層になっている、硬いタイプのフローリング（複合フローリング）でした。
15年経って、変形はしていません。
憧れだけで決めなくてよかった、と今は思っています。実物を見て決められたのが、たまたま運が良かっただけかもしれませんが。
ここでの学び
- 憧れだけで決めない。実際に人が住んでいる家を見せてもらうと、カタログでは分からないことが分かる
- 素材は「今きれいか」より、10年後、15年後にどうなっているかで選ぶ
削った分の、裏側
いいことばかり書くのはフェアじゃないので、こちらも。
仕切らない家は、エアコンが大きくなります。わが家は20畳以上に対応するものが必要でした。
電気代がどれくらい違うのかは、正直わかりません。仕切ってある家に住んだことがないので、比べようがないのです。
もっとも、部屋を仕切れば、その部屋ごとにエアコンが要ります。1台で済んでいる、という見方もできます。
それでも、壁を減らして安くなった分は、こういうところで返ってくる。削れば全部が安くなる、という話ではありません。
このあたりは、築15年の修繕費の記事に書いた「先に払うか、あとで払うか」と同じだな、と思います。
今なら、間取りは「作ってもらって比べる」
わが家の間取りは、私がかなり考えました。間取りを考えるのが好きなんです。方眼紙に何度も書いて。
廊下も、もっと減らしたかった。でも、自分で考えるには限界がありました。紙の上では、実際の広さや動きやすさまでは分からなくて。
今は違うようです。調べてみたら、無料で間取りを作って3Dで確認できるサービスがいくつもありました。住宅設備メーカーが公式に出しているものもあります。
ただ、私が今の自分にすすめるとしたら——ツールより先に、プロに間取りを作ってもらうほうです。しかも1社ではなく、何社かに。
15年前、私は方眼紙と自分の頭だけで考えて、限界にぶつかりました。いま思えば、同じ条件で何社かに間取りを描いてもらって、並べて見ればよかった。それだけで気づけたことが、たくさんあったはずです。
同じ土地、同じ予算、同じ家族構成でも、会社が違えば出てくる間取りは違います。比べて初めて、自分の家に何が必要かが見えてくるのだと思います。
番外編｜間取りは、建てたあとの税金にも効いています
FP3級の学び直しで「そうだったのか」と思ったことを、ひとつだけ。
建物の固定資産税は、床面積で決まります。つまり面積を減らすと、建てるときの値段だけでなく、毎年払う税金も小さくなるということです。
しかも新築には、建物の固定資産税が3年間（マンションなどは5年間）半分になるという制度があります。ただし条件つきで、床面積が50㎡以上280㎡以下であること。そして半分になるのは120㎡までの部分です（出典：国土交通省）。
広くすればするほど、この恩恵からはみ出していく仕組みなんですね。
家のお金は「建てるとき」で終わりません。面積は、住んでいるあいだずっとついてきます。毎年の税金という形で。
ちなみに調べていて驚いたのですが、固定資産税は見直しをお願いできるそうです。役所の計算に誤りが見つかることも、珍しくないのだとか。これは詳しく調べて、別の記事で書きます。
（※制度の内容は2026年8月時点のものです。適用期限や条件は変わることがあるので、最新は国土交通省やお住まいの市町村でご確認ください）
よくある質問
Q. 子供部屋は何畳あればいい？
A. 一般的には6畳前後が多いようです。ただ、わが家が考えたのは畳数そのものより、広くしたら何がよくて、何が困るかでした。広ければのびのび使えるけれど、そのぶんお金はかかるし、こもりやすくもなる。いずれ出ていく部屋でもある。そのバランスで決めました。
Q. 個室がないと勉強しないのでは？
A. わが家は、たぶんリビングで勉強していました。それが良かったのかどうかは、正直わかりません。ただ、部屋がないから何もしなかった、ということはなかったです。
Q. 子どもが「自分の部屋がほしい」と言い出したら？
A. そのときは仕切ってきました。むしろ「自分の部屋がほしい」と思うことが、大きくなってから頑張る力になるのかもしれない、とも思います。
まとめ：家は、ずっと同じフェーズじゃない
- 部屋を減らすと、壁・ドア・クローゼットの分だけ建築費が下がる
- でも「安いから」だけで決めない。わが家がどう暮らすかが先
- 壁を作らなくても、収納でゆるく仕切れば自分の場所はできる
- 仕切らない家はエアコンが大きくなる。削れば全部が安くなるわけではない
- 15年の実感は——家は、ずーっと同じフェーズではない
子どもが小さいうちは、リビングで見ていたい。大きくなったら、自分で考えるんじゃないの？——というのが、今の私の答えです。
だから間取りも、ゆるーく柔軟に動かせるくらいが、ちょうどいいのかもしれません。
